architecte 12 maisons et un domicile groupé

BRETAGNE SUD HABITAT - 12 logements Collectifs , 12 Maisons et un domicile groupé

Grand-champ

2017

BRETAGNE SUD HABITAT

Le projet se situe à Grand champ sur 4 parcelles constituant la partie Est du lotissement LES GARENNES et a
pour objet la réalisation d’un ensemble de 12 maisons individuelles (6 PSLA et 6 LLS), d’un domicile groupé pour
partie commune et d’un bâtiment intermédiaire abritant 6 logements sociaux en plus des 6 logements groupés du
rez de chaussée.

Cette composition de plan nous a poussé à l’implantation à l’angle des voies, côté sud, devant le futur équipement
public de la commune, du volume majeur du bâtiment intermédiaire et du domicile groupé, plus urbain et plus
vertical.
Le marquage architectural de cet angle Urbain nous amène en remontant vers le nord et vers le centre de la
commune de part et d’autre de la voirie vers les 12 maisons implantées sur leurs parcelles.
Implantée légèrement en recul de la voie, on accède aux logements à travers de petits espaces verts créant une
zone « tampon » entre la rue et la partie privée.
Chaque maison dispose d’une orientation Sud ou ouest protégée par le volume du garage depuis la rue.
Afin de créer une proposition variée, les surfaces des terrains et des logements varient avec des T4 et des T3.

Sur le principe du volume historique de la longère bretonne, le gabarit des habitations est de 6m de large, leurs
longueurs variant pour créer de la diversité et abriter des T3 ou des T4.
Avec une hauteur de faitage de 6.52m, une hauteur à l’égout de 3.50m et une pente de toiture zinc naturel à 45°.
A ce volume s’associe un volume avec toit terrasse de 2.90m abritant les garages ou les volumes secondaires
(bureau dans le cas du domicile groupé).
Les interstices entre ces deux volumes principaux amènent aux entrées principales des maisons.

Au sud de l’opération, nous proposons l’implantation du domicile groupé, traité comme les logements individuels
pour des raisons de réversibilité, et du bâtiment intermédiaire abritant 12 logements dont 6 au rez de chaussée
pour le DGA.

12 maisons et un domicile groupé perspective
vue aérienne 12 maisons et un domicile groupé
12 maisons et un domicile groupé
12 maisons et un domicile groupé
12 maisons et un domicile groupé